廣西同澤工程項(xiàng)目管理股份有限公司受柳州市正鑫投資有限公司的委托，現(xiàn)對(duì)桂中菜市4樓及片區(qū)嵌入式養(yǎng)老點(diǎn)位資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)，現(xiàn)將本項(xiàng)目有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：GXTZ-ZB-2026第（215）號(hào)
項(xiàng)目名稱：桂中菜市4樓及片區(qū)嵌入式養(yǎng)老點(diǎn)位資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目
采購(gòu)需求：
本項(xiàng)目擬對(duì)城中區(qū)四個(gè)養(yǎng)老點(diǎn)位資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)服務(wù)進(jìn)行采購(gòu)：
第一處，桂中菜市4樓，面積737.41平方米，目前為空置狀態(tài)，規(guī)劃用途為養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，作為嵌入式養(yǎng)老點(diǎn)位使用。
第二處，君悅天城負(fù)一樓，面積203.8平方米，目前為空置狀態(tài)，該場(chǎng)地?zé)o窗戶，規(guī)劃用途為社區(qū)養(yǎng)老配套服務(wù)，可開(kāi)展長(zhǎng)者食堂、日間照料、上門服務(wù)站點(diǎn)等業(yè)態(tài)。
第三處，君悅天域，面積202.53平方米，目前為空置狀態(tài)，規(guī)劃用途為社區(qū)養(yǎng)老配套服務(wù)，可開(kāi)展長(zhǎng)者食堂、日間照料、上門服務(wù)站點(diǎn)等業(yè)態(tài)。
第四處，紅星天柏，面積203平方米，目前為空置狀態(tài)，規(guī)劃用途為社區(qū)養(yǎng)老配套服務(wù)，可開(kāi)展長(zhǎng)者食堂、日間照料、上門服務(wù)站點(diǎn)等業(yè)態(tài)。
租金標(biāo)準(zhǔn)：桂中菜市4樓的租金底價(jià)為每平方米每月10元，君悅天城負(fù)一樓、君悅天域、紅星天柏三處資產(chǎn)的租金底價(jià)均為每平方米每月5元。上述價(jià)格為招標(biāo)底價(jià)，投標(biāo)人可在此基礎(chǔ)上溢價(jià)報(bào)價(jià)。
同期限：8年，該期限不含裝修免租期。具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
二、申請(qǐng)人的資格要求：
1、供應(yīng)商應(yīng)具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件：
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（3）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、對(duì)在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)等渠道列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，不得參與本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)；
3、本項(xiàng)目不接受未購(gòu)買本項(xiàng)目采購(gòu)文件的供應(yīng)商投標(biāo)；
4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不得以任何形式轉(zhuǎn)包、分包。
三、獲取招標(biāo)文件
1、時(shí)間：2026年04月13日至2026年04月22日（上午9：00-12：00；下午14：30-17：00）（工作日）。
2、發(fā)售地點(diǎn)：廣西同澤工程項(xiàng)目管理股份有限公司柳州分公司（柳州市桂中大道南端6號(hào)九洲國(guó)際10樓）。
3、售價(jià)：采購(gòu)文件工本費(fèi)每本300元，不郵寄，售后不退。
4、獲取采購(gòu)文件的方式：投標(biāo)報(bào)名時(shí)須由企業(yè)法定代表人（負(fù)責(zé)人或自然人）或授權(quán)委托代理人前來(lái)報(bào)名并購(gòu)買采購(gòu)文件，須攜帶如下材料壹份（復(fù)印件均須加蓋單位公章）：
（1）供應(yīng)商法定代表人身份證復(fù)印件（法定代表人前來(lái)報(bào)名時(shí)需提供）；（2）授權(quán)委托書原件和委托人身份證復(fù)印件（授權(quán)委托人前來(lái)報(bào)名時(shí)提供，授權(quán)委托書中項(xiàng)目名稱必須與招標(biāo)公告中的項(xiàng)目名稱一致，且委托的有效日期必須為招標(biāo)公告日期內(nèi)）；（3）供應(yīng)商有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。已購(gòu)買采購(gòu)文件的供應(yīng)商不等于符合本項(xiàng)目的供應(yīng)商資格。
四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
1、投標(biāo)文件遞交時(shí)間：2026年05月06日上午09:00-09:30，開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2026年05月06日上午09:30，地點(diǎn)：廣西同澤工程項(xiàng)目管理股份有限公司柳州分公司（柳州市桂中大道南端6號(hào)九洲國(guó)際10樓）開(kāi)標(biāo)區(qū)，逾期送達(dá)將予以拒收。
2、如供應(yīng)商投標(biāo)文件為郵寄提交的，則必須在響應(yīng)文件截止時(shí)間前寄達(dá)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或者不按照采購(gòu)文件要求密封的響應(yīng)文件，采購(gòu)人拒收。
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
六、網(wǎng)上查詢地址：
本次招標(biāo)公告同時(shí)在廣西同澤工程項(xiàng)目管理股份有限公司網(wǎng)站、中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布。
七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
采購(gòu)人：柳州市正鑫投資有限公司
地 址：柳州市桂中大道84號(hào)東祥福苑A區(qū)87號(hào)
聯(lián)系人：楊玲 電話：0772-3600492
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣西同澤工程項(xiàng)目管理股份有限公司
地 址：柳州市桂中大道南端6號(hào)九洲國(guó)際10樓
聯(lián)系人：黃春柳 電話：0772-3118118
廣西同澤工程項(xiàng)目管理股份有限公司
2026年04月13日
同澤股份公眾號(hào)