對(duì)于商業(yè)，資金是第一位的，一般說(shuō)來(lái)資金越充足就越保險(xiǎn)，無(wú)論是對(duì)商鋪的投資還是運(yùn)營(yíng)。
關(guān)注產(chǎn)權(quán)，尤其是在投資二手商鋪上。有很多商鋪是由底層民居拆改的，這在經(jīng)營(yíng)上會(huì)有很多的限制。
背靠大樹好乘涼。依靠在大型的已經(jīng)有過(guò)多個(gè)成功范例的商業(yè)機(jī)構(gòu)之下，應(yīng)該是穩(wěn)定投資者不錯(cuò)的選擇，自營(yíng)或者出租都不錯(cuò)。不過(guò)需要的資金很多。
如果集合型商業(yè)只是說(shuō)精品而沒(méi)有主要的商品類型定位，外加一個(gè)說(shuō)不清的怪名字，那就別盲目投資，女人街、MINI購(gòu)等已經(jīng)說(shuō)明這個(gè)問(wèn)題。
如果依托一個(gè)未成熟的大型居住區(qū)域，要做好長(zhǎng)期投資的準(zhǔn)備，請(qǐng)忘卻短期利益。
可以投資已經(jīng)成型的社區(qū)單邊商業(yè)，那個(gè)一般越留越值錢，第一已經(jīng)成熟了，那種形式的小鋪?zhàn)舆m合社區(qū)性經(jīng)營(yíng)，第二以后會(huì)很少有這樣的鋪?zhàn)映霈F(xiàn)。
單邊商業(yè)外面走著應(yīng)該盡量感覺(jué)不到車流的存在，車速最好不要太快，中間馬路不能太寬，人行道夠?qū)?；如果以上哪個(gè)都做不到，周邊居住人群再不多的話，別動(dòng)。
廣場(chǎng)商業(yè)的廣場(chǎng)如果不是臨街的，那招商者的引導(dǎo)一般是有誤的，因?yàn)閺母旧纤麄儗?duì)廣場(chǎng)商業(yè)的認(rèn)識(shí)就存在很大的錯(cuò)誤。
如果資金不夠投資成熟商圈，那就盡量考慮成熟商圈的交通放射，而且要有良好的單邊商業(yè)氛圍。
投資街道型的商業(yè)，最好先看看人們的行走狀態(tài)。
盡量投資路口街角的商業(yè)，兩個(gè)面展示比較有利，因?yàn)榻纸鞘侨藗凂v足的地方，門面盡量要大。
好門面和店面布置，還要有個(gè)好名字，不要怪而要有情感。布置可以參考國(guó)外，這方面沒(méi)有國(guó)家之間的差別，吸引力是第一位的，而且國(guó)外普遍做的更好。
